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房地产营改增存量房

2019-02-06 03:48:24 | 来源: 体育

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营改增政策的出台,影响着人们生活的方方面面,特别是对于经常出差的人,出个差需要报销差旅费,请客户吃饭需要报销招待费,·····要是不熟悉营改增政策,恐怕连发票都报不了。

(一)专票VS普票营改增后,酒店住宿提供发票有“增值税专用发票”(以下简称“专票”)和“增值税普通发票”(以下简称“普票”)两种,消费者可以根据需要选择。

那么,公务出差应该怎么选择呢?酒店一般同时提供住宿服务、餐饮服务、娱乐服务。

这三类服务营改增后税率虽一样,但餐饮服务、娱乐服务未纳入抵扣范围,开不了增值税专票。

而住宿服务能开增值税专票。

因此,酒店在给客户开发票时,需要区分服务项开专票与普票。

专票开住宿,普票开娱乐餐饮。

比如,某公司李先生公派出差,住宿支出742元,取得增值税专用发票注明销售额700元,增值税额42元。

李先生所在的公司可以抵扣增值税进项税额42元;餐饮支出300元,只能取得普通发票,不能用于抵扣增值税。

乘坐高铁支出车票款200元,同样不能用于抵扣增值税。

(二)如何开票?对于小规模纳税人企业的员工出差,可以要求酒店只开一张增值税普票

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因为它们不涉及增值税抵扣的问题。

不需要抵扣的小规模纳税人或者机关、事业单位人员出差,开具“普票”就可以按照财务规定正常报销了。

如果所在公司是一般纳税人,公派出差的住宿费可索取增值税专用发票,用于抵扣进项税额,为公司节约税收成本。

此外,开具“专票”的酒店客人所在企业也应该是一般纳税人,这样,开具的“专票”才能进入抵扣链条环节。

(只有是一般纳税人的酒店才能开具“专票”)在开具专票时,住宿客人应向酒店提供自己企业的企业名称和纳税识别号。

同理,其他需要开具“专票”的企业都需要提供纳税识别号,只有号码对应,才能顺利抵扣。

(三)报销须知(一)可/不可报销项目1、差旅费①住宿服务按现有的规定是可以给客户提供增值税专用发票的;②餐饮服务和娱乐服务营改增已经明确了,不能开具增

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